Микуцкого, 2а


микрорайон Солнечный,
Советский район
Универсальное помещение
30 000 000 a ≈ 30 000 a2

8 391 288-84-03

с 10:00 до 19:00 в будние дни

Описание

Комплекс «Анклав-Спорт» расположен в микрорайоне Солнечный г. Красноярска, по адресу ул. Микуцкого, 2а.

В здании размещаются:

сауна. Четыре комфортабельных номера;

бассейн. Здесь проводятся занятия аква-аэробикой, детские, индивидуальные и групповые занятия плаванием, также имеется сауна на 4 номера;

банкетный зал. Полностью оборудован для проведения свадеб, юбилеев, корпоративов, а также поминальных обедов;

детское кафе. Даёт возможность для проведения праздников для детей, а также организации детского досуга после занятий плаванием;

два универсальны помещения. В настоящее время в них размещаются бар и интернет-провайдер.

Ваш будущий бизнес в цифрах

10 лет успешной работы на низкоконкурентном рынке микрорайона;

4 года — окупаемость проекта на сегодняшний день;

1 100 000 руб. — стабильный среднемесячный доход;

30 000 000 руб. — стоимость уже готового успешно функционирующего и активно развивающегося бизнеса — несмотря на то, что проект выставлен на продажу, реализация планов по увеличению прибыли не прекращается;

минимальные расходы на содержание здания незначительны.

Читать о перспективах развития

Комплекс «Анклав-Спорт» расположен в микрорайоне Солнечный г. Красноярска, по адресу ул. Микуцкого, 2а.

В здании размещаются:

сауна. Четыре комфортабельных номера;

бассейн. Здесь проводятся занятия аква-аэробикой, детские, индивидуальные и групповые занятия плаванием, также имеется сауна на 4 номера;

банкетный зал. Полностью оборудован для проведения свадеб, юбилеев, корпоративов, а также поминальных обедов;

детское кафе. Даёт возможность для проведения праздников для детей, а также организации детского досуга после занятий плаванием;

два универсальны помещения. В настоящее время в них размещаются бар и интернет-провайдер.

Ваш будущий бизнес в цифрах

10 лет успешной работы на низкоконкурентном рынке микрорайона;

4 года — окупаемость проекта на сегодняшний день;

1 100 000 руб. — стабильный среднемесячный доход;

30 000 000 руб. — стоимость уже готового успешно функционирующего и активно развивающегося бизнеса — несмотря на то, что проект выставлен на продажу, реализация планов по увеличению прибыли не прекращается;

минимальные расходы на содержание здания незначительны.

Перспективы развития

Если вы еще сомневаетесь, стоит ли этот проект вложения ваших средств, ответьте для себя на вопрос: какой бизнес начнёт раньше приносить стабильную прибыль — тот, что создан с нуля или тот, который работает уже несколько лет?

Любой начатый с нуля бизнес на первых этапах всегда сопряжен с риском выявления как мелких недочетов, так и серьезных ошибок, которые отнимают и время, и потенциальную прибыль. Каким бы успешным ни казался проект на бумаге, в реальной среде все намного сложнее. Не зря говорят: «Теория без практики слепа, практика без теории глупа». Из этого ясно можно сделать вывод, что, как можно раньше поместив модель бизнеса в среду реального рынка, мы имеем возможность более гибко реагировать на ее реальное поведение и корректировать свою стратегию.

В этом очевидное и главное преимущество готового бизнеса над новым. Новый проект отнимает больше интеллектуальных, временных и финансовых ресурсов, при этом приносить максимально возможную прибыль начинает далеко не сразу — требуется время для его адаптации на рынке. А покупка готового бизнеса — это не начало, а продолжение и развитие уже работавшей ранее концепции, этот проект уже находится в реальной среде рынка, следовательно его легче направлять в необходимое русло, вносить мелкие коррективы, реагируя на изменения среды. Таким образом, в то время как новый проект только проходит этап становления и адаптации на рынке, готовый бизнес продолжает прогрессивное движение по намеченному ранее плану со внесением минимальных изменений в общую стратегию.

«Анклав-спорт» как уже готовый бизнес-проект также продолжает своё развитие. В качестве доказательства этого можно привести несколько фактов:

Во-первых, мкрн. Солнечный на сегодняшний день является одним из наиболее активно застраиваемых районов Красноярска — новые жилые комплексы здесь появляются один за одним, следовательно, растет численность населения района, его плотность, а главное — качество.

Во-вторых, несмотря на размер микрорайона и стремительное развитие его жилищного фонда, развлекательная инфраструктура в нём развита крайне слабо — она явно не поспевает за муниципальной, а это значит, что конкуренция в этой сфере минимальна.

В-третьих, сам комплекс развивается. В планах на ближайшую перспективу:

открытие двух дополнительных номеров сауны. В настоящий момент два помещения площадью в 100 кв. м подготавливаются для установки бассейнов и дальнейшей отделки;

надстройка мансардного этажа площадью 500 кв. м для размещения в нём гостиницы, при этом никаких дополнительных согласований и разрешений, а соответственно, траты времени, денег и нервов не требуется;

открытие ресторана на территории сдаваемых помещений — абсолютно неконкурентное в данном микрорайоне направление. Всё это позволит в будущем увеличить прибыль, сделав текущее вложение средств в данный проект ещё более выгодным для вас.

Основная информация
Количество этажей 1 + цоколь
Общая площадь 1000 м2
Информация о доме
Тип строения отдельно стоящее здание
Год постройки 1989
Материал стен кирпич
Перекрытия бетонные
Высота потолков 2700 мм
Количество входов 4, отдельные
Территория и безопасность
Парковка есть
Доступ в здание ресепшн
Охрана есть
Инженерные коммуникации
Электроэнергия 220-380
Водоснабжение есть
Отопление есть
Интернет есть
Телефон есть

Расположение

Комплекс «Анклав-Спорт» расположен по адресу: ул. Микуцкого, д. 2А, в Советском районе, г. Красноярска.

Заявка на презентацию

Представьтесь, пожалуйста Запишитесь на бесплатную презентацию; оставьте ваше имя, номер телефона и, если необходимо, дополнительную информацию. Наш менеджер свяжется с вами для обсуждения всех деталей и ответит на все ваши вопросы.
Телефон или адрес эл. почты
используется только для ответа.
Конфиденциально
Сообщение (необязательно)

Заявка отправлена

Мы свяжемся с вами в течении дня.